加州地产/贷款执照备考及申请流程

What can you do with a California real estate salesperson license?

  • According to the California real estate license requirements, as per the California Real Estate Law, the State requires you to have a real estate salesperson’s or broker’s license in order to sell or rent real estate in California.
  • A real estate salesperson’s license will allow you to sell or lease/rent real estate anywhere in the State.
  • A licensee can sell or lease any type of real estate (residential, commercial, etc).
  • Real estate salespersons must work under a sponsoring broker.

How to Get Your California Real Estate Salesperson License?

Step #1

在申请加州房地产经纪人考试之前,您必须预先获得三张证书。
以下是必修课程和选修课程的清单:
房地产原则
房地产业务
一门选修课

Step #2

加州房地产局还规定,在安排参加州政府考试之前,您必须先预约申请考试日期,时间和地点。
Step #2 A
您需要完成经纪人考试申请或经纪人考试/许可申请。 考试申请费为60美元,支付给BRE。
Step #2 B
考试时间表通知:一旦您的考试申请被收到并处理,您将收到BRE的考试时间表通知,其中包括考试的地点,日期和时间。申请人自提交考试申请之日起,最长可达2年参加国家考试。


我们是加州地产管理局DRE核淮的房地产及贷款课程提供者,学院创立于2003年5月,自开办以来,以精编教义,优质教学,引人入胜的课堂讲解享誉旧金山湾区,创下经久不衰的口碑。

学院院长兼讲师Ben Jiang Broker是业界公认的地产教育名师和经纪人培育专家,毕业于加州大学洛杉矶分校,20余年地产从业经验,旧金山,南湾,东湾,硅谷,萨克拉门托及洛杉矶六地区房地产协会会员,知名金牌房屋投资和贷款专家,多次荣获“最受欢迎金牌经纪人”,“TOP PRODUCER”以及“南湾、东湾地产经纪前十强”等称号。

新政策下,加州地产管理局规定必须修完45小时的房地产原理课﹐才能参加州政府的房地产经纪考试﹐房地产经纪考试3小时15分钟﹐必须150题答对105题(70%)以上﹐才有权获得颁发房地产经纪的资格。

加州房地产经纪及贷款经纪考试近年已全面改题﹐必须认真掌握概念和原理﹐光通过刷题已难通过考试。针对此项改变﹐本院新编易学易懂系统化教材让您快速清晰掌握原理和概念﹐辅助精编重点最新考古题﹐让您高效考取执照﹗我们同时提供地产贷款执照考试培训,并提供后续New Agent Training课程

我们有雄厚的师资力量,每周接受新生,提供中文授课和英文授课,现场教学和网上课堂同时进行。

  • 课程报名相关

*学院提供现场免费试听一次,试听满意可以现场报名交费并注册,费用 salesperson  $700/$750,Broker$1000。接受信用卡,支票,现金及PayPal(PayPal账号  benjiang98@gmail.com)。

*另有华夏地产学院出版中文版《美国房地产原理》课本,$55(不包含在学费内,需另外单独支付);

*一经注册,永久免费听课,直到学员考取为止;

*注册成功后,学员需加入学院的微信交流群。

  • 学院课程安排

*每个月月底学院网站GoodviewRealty.net 会公布下个月的课程安排,请随时上网查阅相关信息;

*学院目前有Santa Clara , Fremont, San Francisco,Sacramento和Los Angeles校区。

Santa Clara 校区  2350 Mission College Blvd #242, Santa Clara

 每周三上午10:00am-12:30pm 

Fremont 校区 48900 Milmont Dr, Fremont, CA 94538

每周六 全天 9:30am-12:30pm;2:00pm-5:30pm 

San Francisco 校区  1569 Sloat Blvd, Suite 300, San Francisco, CA 94132

每周日 上午 10:00am-12:30pm

Sacramento 校区   1501 pleasant Grove Blvd, Roseville, CA 95747

每周四  全天 11:00am-3:30pm

Los Angeles 校区

17520 Castleton St, Suite 207, City of Industry, CA 91748

每月一次 全天10:00am-12:30pm;2:00pm-5:30pm

学员可以根据自己的实际情况参加需要的课程。

  • 学习指导

*首先按时参加学院的课程,在课间及时做讲义后面的练习题加以巩固;

*课后复习时可以阅读课本的相关章节,做每章后面的练习题;

*听完所有课程后开始做题库的练习题,准备州政府考试;

*可以在学员群中讨论学习期间遇到的相关问题。

  • 报考和申请地产执照的流程

*根据加州地产局的要求,需要首先获得三门课程的证书,分别是Real Estate Practice, Real Estate Finance 和 Real Estate Principle;这三份证书将在学院学习期间获得。

*当获得三份证书后,请登陆bre.ca.gov网站下载并填写考试申请表格RE400a(仅参加考试) 或者填写考试及执照的申请表格RE435。考试费用 $60–考试费,或者 $305–考试费+执照申请费用;将以上三项寄给BRE,邮寄地址及付费方式申请表上有具体的说明。

注:由于报名州政府考试的人数较多,通常从寄出报名表至收到考试通知会耗时1-2个月甚至更久,所以在此期间请耐心等待并加紧刷题。

*当顺利通过州政府考试后(现场可知是否通过),请即联系华夏佳景地产公司,本学院毕业的学员可免费参加公司New Agent Training Class,这门课程将有效地帮助您在第一时间进入美国房地产行业。

  • 有效的安排复习及考试时间

平时按时上课;上完所有课程并拿到三张证书;按照相关手续把资料寄出,利用等待州政府通知的时间段做题库的练习题

  • 申请考试的时间

申请的考试时间视BRE处理的情况,在寄出所有的资料后需要等待数周接到BRE的考试通知。通知中会指引如何建立BRE的账号,以便以后上网预约考试时间。在湾区比较方便的地点是Oakland ,每天有上下午两场考试安排。学员可以在网上进行预约。

  • 考试的相关信息

*Sales Person的考试是电脑操作,全部为选择题,共150题;

*要求达到70%即105题的准确率 ;

*时间是3小时15分钟;

*考完现场可以拿到结果。

  • 学习期间的注意事项

*课堂讲义每人一套,作为必备学习资料上课时请务必记得携带;

*在学院学习期间,学院所有的讲义,练习题,考试题以及音视频资料的版权归学院所有。学员不得私自转让给第三方,学院对此保留追究相关法律责任的权利;

*学员清楚在学习期间,有义务自报名之日起半年内根据学院所要求的流程下载并保存自己的学科证书,否则因学员个人原因造成过期的,由学员自己负责相关后果和费用;

*学院微信群是学院线上交流平台,群员均为本学院注册学员,以课业及地产相关交流 为主,也欢迎大家适当交流一些健康身心丰富视野等方面的内容。未经许可请勿发布与 Goodview华夏佳景业务相关的其他商家(或个人)广告宣传等内容。如有特殊需要请接洽学院负责人。

  • 三张证书的获得

您需要在我院通过三门课程(每门课程45小时,6次周六全天课程或4次周六全天+4次周三半天的课程;总计为135小时课程,即18次周六的全天课程或者12次周六全天+12次周三半天的课程)的学习,并通过考试后取得三门课程证书。

  • 常见问题解答

*长时间不登陆网上账号,无法做练习题了怎么办?

答:每位学员网上账号的有效期是180天,如果超过了期限就需要Re Enroll ,学院会给学员一个网上缴费的链接,学员支付费用$30,延期180天。

*长时间不登陆网上账号,证书不见了怎么办?

答:如果账号到期之前没有把证书下载下来,证书在系统中就看不到了,需要Re Issue,五年以内的学员可以在网上直接缴费,费用$30; 如果是超过5年的学员,已经无法补开证书,学员需要交费用$100 重新获得三张证书。

名师介绍

Ben Jiang Broker

加州大学洛杉矶分校 M.S.

20余年美国地产从业经验

著名地产教育专家及地产投资专家

多次荣获“最受欢迎金牌经纪人”,“Top Producer”,南湾/东湾“经纪人前十强”等称号

旧金山、东湾、硅谷、南湾、Sacramento、洛杉矶六地区房地产协会会员

湾区大多数华人经纪毕业于Goodview华夏佳景地产学院

 

免费试听 几乎全满 尽早报名 以免向隅

咨询電話:(408)621-9920

咨询微信: BenJGreat

 

好消息洛杉矶校区最新开课!7月14日 周日

GoodView华夏佳景

感謝您一直以來的信任和支持    

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美国旧金山华夏佳景地产学院

美国旧金山华夏佳景地产公司

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