房地产经纪人起步策略(下)

Question#4:新经纪人应该怎样寻找交易?为什么?

对于房地产经纪人来说,寻找潜在客户一直且永远是#1。

在销售方面有多种方式可以开始。房地产经纪人可以代表买家或卖家。

寻找买家和卖家的方法是:
通过亲朋好友及各种社交平台更多地曝光自己,但这种行为必须是持续不间断的,你如果因为初期没有成效而放弃,则功亏一篑。也有很多CRM软件和社交媒体房地产的应用程序,可以帮助新的房地产经纪人更好更有效率地安排自己的时间。
利用团队所在的平台寻找一切机会,比如将租房者转变为买家,通过举办讲座吸引客户,或者积极参与Open House接触买家等。

在宗教,社区或慈善团体中活跃的经纪人通常会遇到并且知道很多买卖信息,所以你需要扩大你的社交范围,积极参与到社会活动中去。

Question#5:新经纪人需要什么样的培训以及怎样熟悉业务?

积极参加经纪人协会或者你所在的团队提供的各种培训以及学习,同时这也是建立行业人脉和互通有无的机会。你同时要学会熟练运用比如Zillow,Redfin等房地产资讯平台以熟悉每个区域的细节和特点,尤其是房产的定价,培养自己对这一区域房产价格的熟悉和敏感度。

Question#6:你需要怎样的团队来帮助你?是否指派其他有经验的经纪人来帮助您处理问题?

GOODVIEW华夏佳景地产提供循序渐进的各类培训,讲座以及研讨会,涵盖业务的各个方向,辅导员来自各个专业背景 – 从估值,检查,保险,咨询,法律,经纪,资产管理到开发,投资,贷款和商业房地产。

我们的Broker是湾区著名地产教育专家及经纪人培育专家。桃李天下,平台资源广泛。无论是住家地产,土地买卖,开发建设,翻盖装修,物业托管,商业地产,银行法派以及金融贷款,我们都能提供有效支持。

我们并且可以根据你的特长为你度身定制,共同谋划合适您的拓展模式。

我们能提供前两笔交易的直接导师和指导。

我们的导师和Broker每周7天随时给予支持和指导。

我们的办公室助手均是具备多年经验的TC,她们能够支持和帮助你的整个交易流程规范进行,不出差错。

我们的办公室和会议室是开放的。如果有需要,你可以在任何时间来办公和使用会议室会见客户。我们还可以提供更大的标准会议室用以接待团体客户。

我们在旧金山南湾,东湾和首府沙加缅度都有独立办公室。你各地的客户都可以安排到合适的洽谈地。


Question#7:能否提供快速启动的新经纪人的成功故事?

Hi,大家好!我是Susie,很愿意在此分享我的经历和体会。希望每一位彷徨的新学员都能和我一样顺利成长为一名合格的经纪人,并且努力让自己更加优秀

Hi,大家好!我是Susie。几年前因为先生的工作调动,我们举家从美国中部迁到了湾区。感谢GOODVIEW华夏佳景团队的帮助,我们在2个月内就搬进了自己满意的房子,有了一个安稳的居所。

在做购房贷款的过程中,我经常去华夏佳景office跟进贷款办理进度,发现这里气氛开放,积极,融洽。我有幸了解和学习了整个贷款流程,发现自己对地产行业很感兴趣,于是果断报名参加了Ben老师的地产执照课程。

准备考试的同时我每天去华夏佳景office, 跟着同事学到了许多教材上没有的东西,从贷款业务到地产买卖……Office的工作经历使我受益匪浅,让我比其他的学员更现实更快更全面地收获到行业知识和经验。
应该是我积极努力的态度得到了老师和同事的认可,我得以接触更多更深入的助手工作,协助很多经纪人完成地产交易,这些宝贵的实践经验也帮助我顺利通过了执照考试,很快完成了从一名IT工程师向房地产经纪人这个职业角色的转变

现在的我,荣幸地成为公司的Mentor之一,感谢客户和新agent对我的信任,每天忙碌的同时也享受着捷报频传的喜悦。

我非常愿意帮助新学员和新agent,愿意分享自己成功和失败的经验和教训,我发自内心地希望每一位彷徨的新学员都能和我一样顺利成长为一名合格的经纪人,并且努力让自己更加优秀!

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