12 Steps for the First Time Home Buyer #4

想知道如何选择Realtor® ?购买新房需要一些认真的准备工作 – 从清理信用评分到积累首付款。但是,我们刚刚开始!你还需要一个战友:一个亲密的盟友,帮助你引导你走向你所梦想的家园,而不仅仅是生活本身,并且帮你找到最好的抵押贷款,甚至与你共同渡过这种情感和经济上的负担过程。一个优秀的房地产经纪人可以创造一个不同的世界。

如何选择Realtor®

在尝试寻找购房帮助时,您可能会注意到的第一件事是所有不同的标题:代理商,经纪商,Realtor® 等。它们都是一样的吗?不完全是。

房地产经纪人®是全国房地产经纪人协会®成员的代理人或经纪人。房地产经纪人遵守详细的道德准则,诚实公平地对待客户。考虑一下,它增加了您这笔大额交易的保险系数,他们致力于房地产行业的专家。

房地产经纪人® 是指获得出售房产许可证的人士,通常需要花费100多个小时的课程作业获得多张证书后再需要通过州政府的考试。Broker是那些需要完成升级课程并有相当从业经验资格的人士,他们可以聘请经理人在他之下工作。

进行您的初步搜索

据NAR称,52%的首次购房者通过朋友找到了他们的房地产经纪人 – 三分之二的人只联系过一位经纪人。朋友的介绍有相当的效力,因为你的朋友了解你,但同时也会有点像让你的朋友安排你相亲,然后接着就直奔结婚了。各有利弊。

“我总是告诉我未来的客户,’如果我是你唯一的房地产经纪人,我会受宠若惊,但我认为如果你在接触两个或两个以上的经纪人,那么你可以进行比较并有能力做出一个的选择。McEnearney Associates的代理人Brett West说道。相信我们,一个“足够好”的代理人和一个能够为您找到梦想家园的人,可能会有很大差异,甚至数万美元。

你会得到回报。寻找几个选项并做出最后选择。因为一定的时间之后,如果你仍旧王顾左右,别人也会如此,承诺了才有双方全部的投入和回报。

询问以下这些问题

你在房地产行业多久了?你正在寻找一位经验丰富的经纪人 – 虽然他不需要几十年的经验,但不到一年或两年的经验可能会令人担忧。你在这个地区住多久了?上一个问题的一个值得注意的例外是他(她)是否在该地区生活了很长时间。 新的经纪人不应该被一刀切,如果他们生活在这个地区足够的时间,他们可能比其他经纪人更了解它。在做出决定时,权衡整体体验与当地体验。你有团队,还是独自工作?许多独立经理都非常出色,但不要忽视团队的价值。 “与团队合作非常重要,”德克萨斯州凯勒市的房地产经纪人Angelo Puma说道。“它增加了响应时间和可用性。通常情况下,当你需要他们的注意力时,独立运营的代理商会被双重甚至多重预订,你可能会失去那个完美的房子。

发现那个你特别中意的人了?现在是时候转移到有趣的部分:找到你的梦想,梦想家园 – 在现实世界。



作者:杰米.维博 | Feb 21, 2019 ,图片及文章版权归原作者所有。

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