亚洲投资者在北圣荷西购买了一个大型办公楼,为这大楼支付了近6000万美元,这表明了海外买家对硅谷持续保持浓厚的兴趣。

根据圣克拉拉县的财产记录,Best Fang Holdings于9月20日为办公楼支付了5850万美元。

商业房地产经纪周四表示,该大楼由半导体公司美光科技(Micron Technology),以及美光(Micron)的分销商Aptina Imaging(Aptina Imaging)推出,已经空置了几年。

县财产记录显示,Best Fang Holdings购买的建筑物位于3060 N. First St.和3080 N. 1st St.。

三家家庭信托出售该办公楼,这个办公楼在20世纪90年代后期建造并完成。

商业房地产经纪公司Colliers International执行副总裁Michael Rosendin表示:“买家来自亚洲,相比其他地区的投资者,我们看到中国和亚洲其他地区的投资者对硅谷的兴趣更大。

这个区域的两个主要市场是来自亚洲的地产买家感兴趣的地方。

“我们看到亚洲买家在北圣何塞以及圣荷西市中心购买物业,”Rosendin说。

6月份,一家位于韩国的度假村运营商在圣荷西市中心购买了圣荷西威斯汀酒店,亦名圣凯瑟琳酒店(Sainte Claire),为这标志性建筑物贡献了6400万美元。

财产记录显示,一家被快速扩张的科技公司Cavium租用的大型圣荷西办公楼在八月份被中国公司收购。

根据向圣克拉拉县档案办公室的文件,韩国控股公司支付了4850万美元在圣荷西2300 Orchard Parkway购买了占地面积达一万八千八百万平方英尺的办公楼。

在北圣何塞市经营空置商业房产的高力龙经纪公司表示,Best Fang Holdings此举的目的与计划并不确定,但是这些建筑位于轻轨车站旁边,这可能使他们在未来几个月和几年更具吸引力。

Colliers副总裁Shane Minnis表示:“轻轨并没有成为物业的大卖点,但随着BART进入圣克拉拉县,未来变化可能发生。” “由于该地区的住宅发展,北圣何塞也变得更具吸引力。”

Best Fang Holdings是在州政府注册的LLC。记录显示,钱前谦是这家公司位于1177号机场大道上的主办事处的注册代理人。而位于Burlingame的地址是在半岛的皇冠假日酒店。买家要求将物业税单以及契据邮寄至该酒店地址。来自高力的经纪人表示,他们已经与经纪人说的新业主联系上,他们在亚洲。

“由于湾区经济强劲,亚洲买家对这一领域感兴趣,”Rosendin说。 “相信我们会在圣克拉拉县的这些房地产交易中看到更多来自亚洲的买家。”

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