An aerial shot of a neighborhood.

 

8月份,主要居民对SOLANO COUNTY HOUSING MARKET市场仍然很热

湾区购房者继续对瓦列霍 – 费尔菲尔德大都会地区表现出浓厚的兴趣,该地区8月份保持了全国最热门的房地产市场的称号。

这是根据realtor.com的最新月度分析,在全国范围内,家庭销售速度创历史新高,平均为66天,比一年前快8%。

瓦列霍于八月份在realtor.com的热门排行榜上名列前茅,中位价为399,000美元,瓦列霍的房屋价格是名列第2的圣荷西(799,00美元)和名列第3的旧金山(120万美元)的要价的一半。

像往常一样,加州主宰排名,占热门榜单上20个城市的一半。金加州的其他按需住宅市场如夏季风降雪:斯托克顿(第5),圣地亚哥(第9),萨克拉门托(第10),莫斯托(第12),圣罗莎(第14) ,弗雷斯诺(第15)和奥克斯纳德(第19)。

高信用评分帮助了湾区的购房者

在加利福尼亚买房可能是一个昂贵的建议,但是随着信用评级的提高,业主可以通过每年节省大量资金来减轻负担。

一个新的SmartAsset报告检查了房主可以通过提高50分的信用评分来节省最多。湾区的业主(旧金山 – 奥克兰 – 圣何塞地区),如果信用评分为671,将符合4.29%的抵押贷款利率。但是如果信用评分上升到721,抵押贷款利率就会下降到3.72%,这相当于每年节省费用最高可达85,000美元。

其他四个金加州地铁区块都是根据改善的信用评分,获得了最大的年度抵押贷款节约前10名:圣巴巴拉( 65,566美元),洛杉矶(65,470美元),圣地亚哥(58,527美元)和蒙特里(51,735美元)。

Uber关于奥克兰办事处计划?

共乘分享先驱Uber需要成为一个有利可图的公司,其尝试可能不再包括奥克兰。

“水星新闻”报道,Uber正在考虑出售1955年百老汇的前西尔斯大厦,它被称为上城站。一旦被奥克兰市长Libby Schaaf预言为“改变游戏规则”,Uber以1.25亿美元的价格在2015年购买了38万平方英尺的建筑物,从此彻底改变了空间。该公司最初计划在该建筑物内容纳3,000名员工,但今年早些时候将其数量减少到数百人。

“水星报”采访的东湾居民对此消息感到不安。虽然有些人对Uber不会为奥克兰带来工作感到失望,但其他人则担心进一步的高档化,并希望另一家科技公司不购买该建筑。

抵押贷款利率下降至9个月低点。

处在犹豫中的购房者注意到:抵押贷款利率再次下降到2017年的低点。

Freddie Mac的最新数据显示,截至8月24日的一周,平均30年期固定利率抵押贷款为3.86%,为2016年11月以来的最低水平。十五年期固定利率抵押贷款由前一周持平于3.16%。

抵押贷款利率上涨相比房价的上涨更加切实地影响了购房需求。

 

From: CoreLogic Analyst Andrew LePage

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