我让买家自己出钱做房屋检查报告！

Catherine说：

真心喜欢自己现在的工作，尤其是通过自己的努力，帮助客人买到称心如意的房子的时候！Be a Benefit Creator!

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又帮客人买了一个虽然是2010年建造，但是看上去崭新的房子，主卧的卫生间从来没有用过，房子的状况保持的非常好。房主是一个单身女人，她的弟弟和别人合伙10年前盖了10套房子，姐弟三人各买了一套。

整个买房的过程又再次证明了，在美国买房不只是金钱的交易，而是人与人之间的交流、沟通和信任！

我带我的客人是第一个看房的。最好笑的是一进家门，卖方经纪就对我的客人有歧视，要求他穿鞋套，但不要我穿，并明白的告诉我的客人，女士的鞋子很漂亮很干净，被鞋套盖住可惜了！你可以想象我穿的一定非常职业，竟然得到不用穿鞋套的待遇！

因为房子非常的新，是End Unit,  两层楼，还有一个后院(Builder 给自己的姐姐买房子，当然选最好的），虽然地址在Santa Clara，但地理位置明明白白在旧金山湾区的宇宙中心Sunnyvale! 每月的物业管理费也只有$150！可是卖家当时不愿意花钱做房子的检查报告，对我们下Best Offer 产生一定的困难。我们最后协商的结果是买家找人做房子的检查，如果我的客人拿不到房子，卖家就会把检查费退还给我的客人。等报告出来，我们也把报告给了卖家，这样他们可以放在MLS 上供其他的客人参考！而这一招就让我们走在了前面，因为报告上的名字是我的买家，而不是卖家，我的同事一看就不下offer了！因为知道我们有内线。

后来卖家共收到六个offer，我们不是最高的，几经周折，房子终于属于我的客人！

在美国买房子不尽是金钱之间的买卖，还有人与人之间的亲情！最后验收房子时，卖家还留了很多家俱，并且只留好的，她自己认为不好的全部不留！

希望我未来的买家们也都有这样的好运气！

撰文：Catherine Zhang   / GoodView华夏佳景地产Top Agent

真诚地希望有机会为您服务！