Single Family Homes in San Mateo County, All Cities, All Neighborhoods

Market Commentary

价格和销售从4月开始上涨

Single Family(非新房)


5月份独立屋转售房价格从4月份开始上涨。销售中位数价格上涨9.1%,平均销售价格上涨8.9%。与去年同期相比,中位数销售价格上涨10.3%,但平均销售价格下跌2.8%。

去年春季达到峰值的销售价格与listing价格比率为113.3%,已在1月份降至102.4%的低点。上个月它高达105.9%。

房屋销售较4月份增长26%,但连续第七个月同比下降:-6.8%。上个月在圣马刁县共售出397套房屋。自2003年以来的平均值是398。

库存继续扩大。它已经连续十二个月高于前一年。上个月,它比去年增长了42.4%。

库存天数,或销售所有待售房屋所需的时间除以已售出的房屋数量,已减少到四十一天。

截至6月5日,圣马刁县共有544套待售房屋。自2003年1月以来的平均值为1,287。

卖房子需要二十一天。这是从房屋上市到签订合同的时间。

Condo(非新房)

公寓的价格从上个月开始上涨,并且同比上涨。中位数销售价格较4月份上涨4.9%。平均销售价格上涨7.5%。与去年同期相比,中位数销售价格上涨3.8%,平均销售价格上涨5.6%。

公寓销售额同比下降13.3%。

库存继续扩大。它已经连续十个月高于前一年。

截至6月5日,圣马刁县共有152套公寓出售。自2003年1月以来的平均值是350。

库存天数上升至四十四。

出售公寓只需要二十三天。


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