May 2019 Report–Santa Clara County

Single-family

虽然single-family（非新房）的价格同比下降，但它们显示出回升的迹象。与3月份相比，4月份的销售价格中位数开始持平。 3月平均销售价格上涨8.3％，这是自去年6月以来的最高点。

销售价格与listing价格比率为112.4％，这在去年春季达到峰值，目前已经连续十个月下降，然后在1月份触底反弹至99.5％。从那时起，每个月都在增加。上个月高达102％。

房屋销售数量连续第12个月同比下降。上个月在圣克拉拉县共售出706套房屋。自2000年以来平均值是987。

库存继续扩大。它已经连续11个月高于前一年。上个月，它比去年增长了71.7％。

库存天数，或按当前销售价格出售所有待售房屋需要的时间，已降至53天。自2003年以来的平均值是89。

截至5月5日，圣克拉拉县共有1,293套待售房屋。自2000年1月以来的平均值是2,778。

卖房子需要二十五天。这是从房屋上市到签订合同的时间。

二手公寓

价格较上月有所上涨，但同比下降。销售价格与listing价格比率为101.4％。公寓销售数量同比下降27.7％。

库存继续扩大。它已经连续11个月高于前一年。

截至5月5日，圣克拉拉县共有546套公寓出售。自2000年1月以来的平均值是757。库存天数降至五十七。上个月出售公寓需要27天。

Presented by Julie Flouty，版权归原作者所有