眼下：不是加不加的问题，是加多少的问题

一个渴望拿到房子的买家真正办法是给出比要价更多的钱。这是一个有道理的策略：当一个好区的价格合理的房子进入市场时，你需要做一些事情来让卖家注意。额外的现金或许是让您获胜的事情。

但是，《家居买卖：艰难时刻，随时随地》的作者房地产专家米歇尔·莱纳（Michele Lerner）表示，买家必须考虑几个因素。

“首先，你必须能轻松负担每月的按揭贷款。” 在您提出更高的报价之前，您需要确切地了解相关财务数据。

此外，她说，你需要真实地了解你到底想要什么样的房子。

“有时候，买家在竞争中陷入困境，并没有意识到他们花费的比他们想要的房子多。”

加价的缺点

虽然给出高于上市价格可以帮助您超越竞争，但也有一些潜在的负面结果。

“你可以写这个疯狂的高价，但或许事实证明并没有人跟你竞争，完全可以以原价购买房屋，”洛杉矶的房地产专业人士世界企业营销的房地产经纪人Chantay Bridges说。 “你付出了更多的代价，而不是真正的价值。”

您应该提供多少价格

如果你决定加价，确定究竟加多少是你可以接受的。

德克萨斯州埃尔帕索Exit West Realty的经纪人里克·斯诺（Rick Snow）说：“但真的没有魔法公式。 “这取决于市场。”

您的房地产经纪人可以帮助您提出有竞争力的报价

Help-U-Sell房地产首席开发官约翰·鲍威尔（John Powell）说，“他们是能够真正了解市场的人，” 不同地区的“加价交易”的概念确实具有不同的含义。

他说：“在亚利桑那州，可能会超过5％，而在加利福尼亚，可能会比10％要高。

有时你需要退一步，尝试看看更高的层面，而不是总是只关于价格。例如，一个卖家可能想要一个强大的买家，可以快速完成交易。您的房地产经纪人可以帮助您掌握正确方向，并在关键时刻协助您按下确定的按钮以最终促成您的交易被接受。