房屋建筑商协会首席执行官说,提议的税收计划可能导致住房衰退

*根据美国住房建筑商协会首席执行官杰里·霍华德的说法,共和党今天在众议院发布的纳税计划可能导致住房衰退。
*霍华德说,令协会成员“愤怒”的是用于抵税的抵押贷款利息将扣减一半,最高为50万美元。

他说:“目前市场上有七百万间房屋的价值超过五十万美元,这些房屋自然会贬值。 “我们所看到的是,当房价开始下滑时,之后又蔓延到下一个市场,另一个市场,接下来的事情就是你知道房地产衰退了。”

税收计划宣布后,主要房屋建筑商的股票在星期四下跌。 Toll Brothers是位于宾夕法尼亚州Horsham的一家豪华住宅建筑商,受到最严重的打击,跌幅超过6%。 Lennar和KB Home周四均下跌超过3%。

位于得克萨斯州沃思堡的D.R.Horton,美国最大的房屋销售商下跌不到1%。

共和党的税收计划也使标准扣除率几乎翻倍,这意味着更少的纳税人将逐项清算抵押贷款利息扣除。 目前,大约21%的申报者采取抵押贷款抵扣,但根据税收政策中心最近的估计,在新框架下,只有约4%的申报者符合抵扣标准。

不过相对加州来说,最心酸的应该是纽约。大州中,“房价高,税也高”的是纽约州;“房税高,但房价不高”的是德州;“房价高,但房税不高”的是加州。所以,纽约最吃亏。

From:Tucker Higgins

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