美9月房租暴涨15% 楼市“租售比”超2008年泡沫
美国公寓租赁网站Apartment List的一份报告显示,9月份美国租金中位数升至1,302美元,同比上涨15%。目前,美国楼市“租售比”已经超过了2008年楼市泡沫最高峰。
华尔街见闻10月1日报道,由于许多租约在上半年到期,近两个月房屋租金达到了2021年以来的峰值。
该报告的数据显示,自2021年1月以来,美国房租一直在稳步增长,美国全国租金中位数上涨了16.4%。最近的租金涨幅比疫情之前要大得多,2017到2019年的1月至9月的租金增长率平均只有3.6%左右。
美国近期房租上涨的主要原因是由于供需失衡导致的。随着疫情转好,人们陆续返回城市上班和上学,买不到房子的人选择租房,需求迅速变大。而另一方面,美国新房供应仍落后于历史水平。