2020房市火热,利率新低

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最新利率

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30 年固定 3.875%

投资房Rental property

30 年固定 3.625-3.875% APR

7/1 ARM 3.75% APR

自住Primary Conforming <=$510,400

30 年固定 3.25-3.375% APR

15 年固定 3.0-3.125% APR

自住Primary Jumbo Conforming <=$765,600

30 年固定 3.375% APR

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15.我的抵押贷款利率是多少?

答:这取决于多种因素。例如, 您想做多少年的贷款?是选择固定利率还是浮动利率?您的房子是Condo还是Single Family?是自住房还是投资房?您的信用分数是多少?如果是买房贷款,您的首付款是多少?如果是重贷款,您的房屋现有价值和您的现有贷款金额是多少?

这些因素都会影响到您的最终利率。

16.我的抵押贷款利率能持续多长时间?

答: 一旦找到了最合适你的抵押贷款利率,您可能会想知道它实际适用多长时间?利率不是一成不变的,每天都在变化,除非您锁定与贷款方商定的贷款利率,这样即使利率从一天到另一天在变化,您的利率也不会改变。

否则,您只是得到一个的浮动抵押贷款利率,实际上只是一个报价。

17.如何计算我的每月付款金额?

答: 这很简单,您可以使用Mortgage calculator,输入您的数据,它会自动计算出您每月需要支付的额度。

18.我需要哪些资料?

答:从纳税申报表到工资单到银行对帐单和其他金融账户,例如

1. Recently 30 days paystub
2. W2 – 2018 and 2019
3. Tax Return – 2018 and 2019
4. Recently 2 mos bank statement
5. Mortgage statement, insurance policy, HOA statement (if appliable) for all owned properties
6. Copy of Driver License 

7. Green Card ( if not a US citizen) 

您还必须签署信用查询授权表格,解释信等。请保证所递交资料的完整,不然会浪费时间被追索重新递交所需资料。


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【更多贷款问题待续】

提示: 更多贷款常见问题,我将在后续的介绍中一一为您解答。或请致电+14086219920 (微信同号 ),获得更快更个性化的咨询,请准备好您的相关资料以便我们更准确地回答您的问题。  

Ben Jiang Broker提醒大家:

不管是什么贷款,请切记:每个人的case都不一样,最终是case by case来解决问题,您一定要先请教资深的贷款经纪。 

希望我的回答对您有所帮助!任何贷款相关疑问,欢迎致电与我联系,谢谢。

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